畢節市房地產開發資質新辦及相關流程

    房地產開發公司資質分為一級、二級2個級別，新辦理的都是二級，然后有工程業績后可以升級。級別對應的可接項目大小不同。

（一）畢節房地產開發資質辦理初次核定、重新核定、延續

1.企業資質等級申報表；

2.企業營業執照正、副本；

3.企業章程、章程修正案；

4.企業法人代表任職文件、身份 證件，總經理任職文件、身份 證件和勞動合同，專業管理、技術人員職稱證件、身份 證件和勞動合同；

5.企業內部組織架構、質量安全管理等制度；

6.外商投資企業除上述條件外，還應依照外商投資企業法律、行政法規的規定提供有關證明文件。

（二）原資質為三級、四級、暫定級企業在資質有效期內，仍然有效。資質已到期或即將到期的企業升級為二級資質，按照現行二級資質辦理要求進行辦理。有在建項目、且達不到現行二級標準的房地產開發企業，按“一事一議”程序處理。

（三）資質變更

1.企業資質等級申報表；

2.企業變更后營業執照正、副本；

3.企業變更后章程、章程修正案；

4.企業變更后法人代表任職文件、身份 證件，總經理任職文件、身份 證件和勞動合同；

5.企業變更后內部組織架構、質量安全管理制度等。

申請核定二級資質的房地產開發企業，應當具備以下條件：畢節房地產開發資質辦理

（一）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

（二）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

（三）具有完善的質量 保證體系，在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。